1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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東戸塚前田町パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,508万円
59.7万円/㎡
3,194
4,070
4,947
5,823
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜4,947万円
53.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
東戸塚前田町パークホームズ
4,480万円（59.3万円/㎡）/ 3階 / 75.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,080万円 | 52.8万円 | 1階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,350万円 | 44.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,048万円 | 53.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/02 | 4,048万円 | 53.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,098万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,198万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,148万円 | 54.9万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,299万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.51㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 39.9万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,250万円 | 42.1万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 41.4万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 45.5万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,460万円 | 45.8万円 | 1階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/24 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/02 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 5,380万円 | 61.9万円 | 86.97㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/15 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルステージ東戸塚フォレストテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,350万円 | 65.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して31.2%割高です。
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